54 Rue Neuve, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 990 € à 3 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue Neuve, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°54 bis mais supérieur de 6.54 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 54 Rue Neuve, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 247 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 110 mètres
- Dax à 1359 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 347 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 511 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 355 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 723 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 137 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 bis Rue Neuve(2 466€)

52 Rue Neuve(2 309€)

52 bis Rue Neuve(2 463€)

50 Rue Neuve(2 465€)

56 Rue Neuve(2 466€)

1 Place Roger Ducos(2 458€)

11 bis Place Roger Ducos(2 459€)

3 Place Roger Ducos(2 465€)

Prix du 54 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 54 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 54 Rue Neuve se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Neuve se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.95 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax(2,726 €)

Cours de Verdun, 40100 Dax(2,346 €)

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,672 €)

Impasse Grateloup, 40100 Dax(2,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.