54 Rue Neuve, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°54 bis et de 6.94 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 54 Rue Neuve, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 347 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 511 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 355 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 723 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 54 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 54 Rue Neuve se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Neuve se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Dax et 22.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
