8 Rue Neuve, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuve, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°10 et de 4.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Neuve, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atrium Casino à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 259 mètres
- - Dax à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 257 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 670 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 253 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 930 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 360 mètres
Ventes au 8 Rue Neuve
Les 3 ventes au 8 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Neuve se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Dax et 32.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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