1 Rue Octave Lartigau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Octave Lartigau, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue Octave Lartigau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 256 mètres
- - Dax à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 376 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1147 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 385 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Octave Lartigau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Octave Lartigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Octave Lartigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Octave Lartigau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Octave Lartigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Octave Lartigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Octave Lartigau dans son marché local
Prix du 1 Rue Octave Lartigau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Lartigau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 1 Rue Octave Lartigau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Octave Lartigau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Octave Lartigau se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Dax et -0.74 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
