21 Rue Pierre Benoit, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Rue Pierre Benoit, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hopital à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 906 mètres
- - Collège D'Albret à 998 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 916 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Benoit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 21 Rue Pierre Benoit se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Benoit par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pierre Benoit se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Dax et -8.16 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
