23 Rue Pierre Benoit, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue Pierre Benoit, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hopital à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 916 mètres
- - Collège D'Albret à 992 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 912 mètres
Ventes au 23 Rue Pierre Benoit
Une vente a été recensée au 23 Rue Pierre Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Benoit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 23 Rue Pierre Benoit se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Benoit par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Benoit se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Dax et -8.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
