8 Rue René Dumont, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Dumont, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et du 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue René Dumont, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 8 logements - 591 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 900 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 842 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 900 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Dumont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Dumont dans son marché local
Prix du 8 Rue René Dumont par rapport à la voie
Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 8 Rue René Dumont se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Dumont par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Dumont se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Dax et 4.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
