18 Rue Saint Vincent, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 et du 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Saint Vincent, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 296 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 563 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 304 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 768 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Vincent, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 18 Rue Saint Vincent se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Vincent par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Vincent se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
