24 Rue Saint Vincent, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², identique à celui du n°17 et du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue Saint Vincent, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 287 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 572 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 296 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 770 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Vincent, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 24 Rue Saint Vincent se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Vincent par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Vincent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dax et -100 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
