32 Rue Saint Vincent, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Vincent, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Saint Vincent, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 292 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 185 mètres
- - Dax à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 279 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 583 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 289 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 773 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 32 Rue Saint Vincent se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Vincent par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Vincent se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Saint Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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