33 Rue Saint Vincent, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint Vincent, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°31 et de 12.43 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Saint Vincent, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 581 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Saint-Martin-d'Agès à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 217 mètres
- - Dax à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 242 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 641 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 256 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 800 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 116 mètres
Ventes au 33 Rue Saint Vincent
Les 4 ventes au 33 Rue Saint Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 33 Rue Saint Vincent se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint Vincent par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint Vincent se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Dax et 24.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Saint Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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