9 Rue Saint Vincent, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 669 € à 1 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint Vincent, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Saint Vincent, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 337 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 214 mètres
- Dax à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 246 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 640 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 260 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 796 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 208 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Saint Vincent(1 763€)

4 Rue de l'Evêché(1 764€)

39 Rue Cazade(1 769€)

5 Rue de l'Evêché(1 768€)

25 Place-de-la Cathédrale(1 766€)

Prix du 9 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 9 Rue Saint Vincent se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Vincent par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Vincent se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Dax et -41.19 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Marechal Foch, 40100 Dax(2,233 €)

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,185 €)

Place Camille Bouvet, 40100 Dax(2,393 €)

Place Roger Ducos, 40100 Dax(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.