7 Rue Théodore Monod, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Théodore Monod, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Théodore Monod, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1059 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 497 mètres
Ventes au 7 Rue Théodore Monod
Une vente a été recensée au 7 Rue Théodore Monod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Théodore Monod, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 7 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 7 Rue Théodore Monod se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Théodore Monod par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Théodore Monod se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Dax et -24.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 7 Rue Théodore Monod à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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