8 Rue Théodore Monod, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 227 € à 3 523 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 337 € à 2 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Théodore Monod, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°6 et de 12.97 % à celui du n°4.

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À propos du 8 Rue Théodore Monod, 40100 Dax

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1027 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 975 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1028 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 428 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Théodore Monod

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Théodore Monod dans son marché local

Prix du 8 Rue Théodore Monod par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 8 Rue Théodore Monod se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Théodore Monod par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Théodore Monod se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Dax et 23.37 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 40100 Dax(2,723 €)

Rue du Général Leclerc, 40100 Dax(2,428 €)

Rue de Pébaste, 40100 Dax(2,460 €)

Rue René Dumont, 40100 Dax(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Théodore Monod

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Théodore Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.