11 Rue Védrines, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 686 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Védrines, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°9 et de 5.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Rue Védrines, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 165 mètres
- Dax à 2606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 679 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 703 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1650 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 683 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 179 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Védrines

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Védrines(2 180€)

7 Rue Védrines(2 182€)

15 Rue Védrines(2 070€)

5 Rue Védrines(2 100€)

3 Rue Védrines(2 180€)

1 Rue Védrines(2 189€)

11 Rue de la Perle(2 119€)

13 Rue de la Perle(2 121€)

Prix du 11 Rue Védrines dans son marché local

Prix du 11 Rue Védrines par rapport à la voie

Sur Rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 11 Rue Védrines se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Védrines par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Védrines se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Dax et -31.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax(2,506 €)

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue de la Perle, 40100 Dax(2,223 €)

Rue des Acacias, 40100 Dax(2,245 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.