320 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 859 €
de 2 577 € à 3 314 €
Indice de confiance5/5

Le 320 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°324.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 320 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Eugénie-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 167 mètres

Ventes au 320 Route d'Aire

Les 10 ventes au 320 Route d'Aire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 septembre 2024
166 400 €(2 626 €/m²)
Appart.•1 p•63.36 m²
320 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains
29 juillet 2024
111 000 €(2 926 €/m²)
Appart.•2 p•37.94 m²
320 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains
16 septembre 2022
179 400 €(5 606 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
320 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains
13 septembre 2022
89 700 €(2 686 €/m²)
Appart.•1 p•33.4 m²
320 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains
13 septembre 2022
93 500 €(2 462 €/m²)
Appart.•2 p•37.97 m²
320 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains
6 septembre 2022
164 400 €(5 138 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
320 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains
21 septembre 2021
103 500 €(2 464 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
320 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains
7 septembre 2021
112 500 €(2 676 €/m²)
Appart.•2 p•42.04 m²
320 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains
7 janvier 2021
93 500 €(2 203 €/m²)
Appart.•2 p•42.45 m²
320 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains
29 juillet 2020
93 500 €(2 539 €/m²)
Appart.•2 p•36.82 m²
320 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 320 Route d'Aire dans son marché local

Prix du 320 Route d'Aire par rapport à la voie

Sur Route d'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 320 Route d'Aire se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 320 Route d'Aire par rapport à Eugénie-les-Bains et à Landes

À Eugénie-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Route d'Aire se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Eugénie-les-Bains et 21.13 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eugénie-les-Bains a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 320 Route d'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 320 Route d'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Une Opportunité Idéale pour Investisseurs - Immeuble de 4 appartements à Rénover

112 m²

109 900 €

Eugenie les bains, 40320

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