324 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 037 € à 3 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 324 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 324 Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Eugénie-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 324 Route d'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 324 Route d'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 324 Route d'Aire dans son marché local

Prix du 324 Route d'Aire par rapport à la voie

Sur Route d'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 324 Route d'Aire se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 324 Route d'Aire par rapport à Eugénie-les-Bains et à Landes

À Eugénie-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Route d'Aire se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Eugénie-les-Bains et 32.22 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eugénie-les-Bains a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Mouliot, 40320 Eugénie-les-Bains(2,457 €)

Lotissement les Vergnes, 40320 Eugénie-les-Bains(2,505 €)

Badoucat, 40320 Eugénie-les-Bains(2,452 €)

Route de Badoucat, 40320 Eugénie-les-Bains(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 324 Route d'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 324 Route d'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.