84 Route de la Poste, 40320 Eugénie-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Route de la Poste, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°55 et de n°173.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Route de la Poste, 40320 Eugénie-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Eugénie-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Ventes au 84 Route de la Poste
Une vente a été recensée au 84 Route de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Route de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Route de la Poste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Route de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Route de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Route de la Poste dans son marché local
Prix du 84 Route de la Poste par rapport à la voie
Sur Route de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 84 Route de la Poste se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Route de la Poste par rapport à Eugénie-les-Bains et à Landes
À Eugénie-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Route de la Poste se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Eugénie-les-Bains et 16.52 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Route de la Poste à Eugénie-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 84 Route de la Poste est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Eugénie-les-Bains, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eugénie-les-Bains a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
