172 Chemin Capin, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 926 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 Chemin Capin, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°60 et de 8.36 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 172 Chemin Capin, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2245 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 295 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 455 mètres
- Ecole primaire à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Chemin Capin

Aucune vente n'a été recensée au 172 Chemin Capin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Chemin Capin(1 292€)

121 Chemin Capin(1 327€)

99 Chemin Capin(1 304€)

75 Chemin Capin(1 299€)

45 Chemin Capin(1 288€)

2 Chemin Capin(1 290€)

84 Rue des Bruyeres(1 611€)

90 Rue des Bruyeres(1 613€)

Prix du 172 Chemin Capin dans son marché local

Prix du 172 Chemin Capin par rapport à la voie

Sur Chemin Capin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 172 Chemin Capin se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Chemin Capin par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Chemin Capin se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -52.08 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.