31 Allée de Bourgogne, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de Bourgogne, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Allée de Bourgogne, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de Bourgogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de Bourgogne dans son marché local
Prix du 31 Allée de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Allée de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 31 Allée de Bourgogne se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de Bourgogne par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de Bourgogne se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 148.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
