7 Allée de Bourgogne, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Bourgogne, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°14 et de 5.56 % à celui du n°901.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée de Bourgogne, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 36 parkings - 638 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 212 mètres
- - Labenne à 3477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 2001 mètres
- - Ecole maternelle à 3472 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 2018 mètres
Ventes au 7 Allée de Bourgogne
Les 4 ventes au 7 Allée de Bourgogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Bourgogne dans son marché local
Prix du 7 Allée de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Allée de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 7 Allée de Bourgogne se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Bourgogne par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de Bourgogne se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 25.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée de Bourgogne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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