5 Allée du Nivernais, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Nivernais, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Allée du Nivernais, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 221 mètres
Ventes au 5 Allée du Nivernais
Une vente a été recensée au 5 Allée du Nivernais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Nivernais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Nivernais dans son marché local
Prix du 5 Allée du Nivernais par rapport à la voie
Sur Allée du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 5 Allée du Nivernais se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Nivernais par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Nivernais se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 123.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
