2 Rue de Sempouy, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sempouy, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Sempouy, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 215 mètres
- - Labenne à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1609 mètres
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sempouy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sempouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sempouy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sempouy par rapport à la voie
Sur Rue de Sempouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 2 Rue de Sempouy se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sempouy par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sempouy se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Labenne et 56.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Sempouy
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