1 Rue des Cigales, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°2 bis et du 7.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 1 Rue des Cigales, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 230 mètres
- - Labenne à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cigales, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 1 Rue des Cigales se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cigales par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cigales se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Labenne et 79.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
