3 Rue des Cigales, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cigales, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Cigales, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 232 mètres
- - Labenne à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1838 mètres
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 3 Rue des Cigales se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cigales par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cigales se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Labenne et 31.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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