2 bis Rue des Cigales, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Cigales, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 1.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue des Cigales, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 223 mètres
- - Labenne à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1851 mètres
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 2 bis Rue des Cigales se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Cigales par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Cigales se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Labenne et 31.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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