14 Rue des Cigales, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis et du 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Rue des Cigales, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 285 mètres
- - Labenne à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Cigales, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 14 Rue des Cigales se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cigales par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cigales se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Labenne et 112.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
