304 Route du Gemmé, 40270 Le Vignau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 077 € à 1 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 304 Route du Gemmé, 40270 Le Vignau, affiche un prix moyen de 1 410 €/m²0 mais inférieur de 22.31 % à celui du n°418.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 304 Route du Gemmé, 40270 Le Vignau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Vignau.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 304 Route du Gemmé

Aucune vente n'a été recensée au 304 Route du Gemmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 304 Route du Gemmé dans son marché local

Prix du 304 Route du Gemmé par rapport à la voie

Sur Route du Gemmé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 304 Route du Gemmé se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 304 Route du Gemmé par rapport à Le Vignau et à Landes

À Le Vignau, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Route du Gemmé se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Le Vignau et -53.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vignau a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.