247 Avenue de l'Océan, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 399 € à 3 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 247 Avenue de l'Océan, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°446 bis et de 0.43 % à celui du n°444 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 247 Avenue de l'Océan, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 247 Avenue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 247 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

446 bis Avenue de l'Océan(3 027€)

444 a Avenue de l'Océan(3 033€)

437 Avenue de l'Océan(3 031€)

425 Rue des Chenes Lièges(3 030€)

420 Rue des Chenes Lièges(3 032€)

Prix du 247 Avenue de l'Océan dans son marché local

Prix du 247 Avenue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 247 Avenue de l'Océan se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 247 Avenue de l'Océan par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Avenue de l'Océan se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Léon et 16.46 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Laluque, 40550 Léon(3,835 €)

Chemin du Menoy, 40550 Léon(3,423 €)

Couheneyre, 40550 Léon(3,820 €)

Gaouchoun, 40550 Léon(3,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 247 Avenue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 247 Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.