2754 Avenue de l'Océan, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2754 Avenue de l'Océan, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2755.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2754 Avenue de l'Océan, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2754 Avenue de l'Océan
Les 0 ventes au 2754 Avenue de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2754 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 2754 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2754 Avenue de l'Océan se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2754 Avenue de l'Océan par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 2754 Avenue de l'Océan se situe 38.5 % en dessous de la moyenne de Léon et 29.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2754 Avenue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 2754 Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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