2755 Avenue de l'Océan, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2755 Avenue de l'Océan, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2754.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
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À propos du 2755 Avenue de l'Océan, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
1 niveau - 69 logements - 1892 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2755 Avenue de l'Océan
Les 2 ventes au 2755 Avenue de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2755 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 2755 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2755 Avenue de l'Océan se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2755 Avenue de l'Océan par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 2755 Avenue de l'Océan se situe 38.67 % en dessous de la moyenne de Léon et 29.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2755 Avenue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 2755 Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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