86 Chemin de l'Ouvroir, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de l'Ouvroir, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 mais inférieur de 13.26 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 86 Chemin de l'Ouvroir, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de l'Ouvroir
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de l'Ouvroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de l'Ouvroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin de l'Ouvroir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de l'Ouvroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de l'Ouvroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de l'Ouvroir dans son marché local
Prix du 86 Chemin de l'Ouvroir par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouvroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 86 Chemin de l'Ouvroir se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de l'Ouvroir par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de l'Ouvroir se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Léon et 14.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.95 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
