340 Chemin du Menoy, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 488 € à 4 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 340 Chemin du Menoy, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°366 et de 0.33 % à celui du n°283.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 340 Chemin du Menoy, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 340 Chemin du Menoy

Aucune vente n'a été recensée au 340 Chemin du Menoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

366 Chemin du Menoy(3 737€)

283 Chemin du Menoy(3 374€)

303 Chemin du Menoy(3 373€)

410 Chemin du Menoy(3 666€)

410 bis Chemin du Menoy(3 669€)

380 Chemin du Menoy(3 288€)

253 Chemin du Menoy(3 788€)

76 Chemin du Menoy(3 408€)

Prix du 340 Chemin du Menoy dans son marché local

Prix du 340 Chemin du Menoy par rapport à la voie

Sur Chemin du Menoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 340 Chemin du Menoy se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 340 Chemin du Menoy par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 340 Chemin du Menoy se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Léon et 12.06 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Océan, 40550 Léon(4,096 €)

Impasse du Menoy, 40550 Léon(3,839 €)

Impasse du Moutic, 40550 Léon(3,696 €)

Menoy, 40550 Léon(3,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 340 Chemin du Menoy

Les biens actuellement en vente autour du 340 Chemin du Menoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.