4 Chemin du Menoy, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Menoy, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°116 mais identique à celui du n°33.
À propos du 4 Chemin du Menoy, 40550 Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Menoy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Menoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Menoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Menoy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Menoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Menoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Menoy dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Menoy par rapport à la voie
Sur Chemin du Menoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 4 Chemin du Menoy se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Menoy par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Menoy se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Léon et 23.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.95 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
