173 Impasse Docteur Gabriel Dufau, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 303 € à 4 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 173 Impasse Docteur Gabriel Dufau, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°560 et de 0.07 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 173 Impasse Docteur Gabriel Dufau, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 429 mètres

Ventes au 173 Impasse Docteur Gabriel Dufau

Les 0 ventes au 173 Impasse Docteur Gabriel Dufau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 Impasse Docteur Gabriel Dufau dans son marché local

Prix du 173 Impasse Docteur Gabriel Dufau par rapport à la voie

Sur Impasse Docteur Gabriel Dufau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 173 Impasse Docteur Gabriel Dufau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Impasse Docteur Gabriel Dufau par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Impasse Docteur Gabriel Dufau se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Léon et 34.16 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Picat, 40550 Léon(3,948 €)

Place Cascail, 40550 Léon(4,476 €)

Rue Fernand Duboscq, 40550 Léon(4,149 €)

Avenue Loys Labèque, 40550 Léon(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 173 Impasse Docteur Gabriel Dufau

Les biens actuellement en vente autour du 173 Impasse Docteur Gabriel Dufau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.