8 Impasse Docteur Gabriel Dufau, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Docteur Gabriel Dufau, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°200 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Impasse Docteur Gabriel Dufau, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Léon.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Docteur Gabriel Dufau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Docteur Gabriel Dufau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Docteur Gabriel Dufau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Docteur Gabriel Dufau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Docteur Gabriel Dufau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Docteur Gabriel Dufau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Docteur Gabriel Dufau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Docteur Gabriel Dufau par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Gabriel Dufau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 8 Impasse Docteur Gabriel Dufau se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Docteur Gabriel Dufau par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Docteur Gabriel Dufau se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Léon et 17.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.95 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
