2 Route de la Nasse, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Nasse, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°50 et de 9.89 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de la Nasse, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0720 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 1453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Nasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Nasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Nasse dans son marché local
Prix du 2 Route de la Nasse par rapport à la voie
Sur Route de la Nasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 2 Route de la Nasse se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Nasse par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Nasse se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Léon et 52.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de la Nasse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Nasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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