2 Route de la Nasse, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Nasse, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Route de la Nasse, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0720 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 1394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Nasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Nasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Nasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Nasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Nasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Nasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Nasse dans son marché local
Prix du 2 Route de la Nasse par rapport à la voie
Sur Route de la Nasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Route de la Nasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Nasse par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Nasse se situe 1 % en dessous de la moyenne de Léon et 29.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.86 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
