303 Route de la Nasse, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 227 €

de 3 532 € à 4 962 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 303 Route de la Nasse, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°301 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°306.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 303 Route de la Nasse, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Ventes au 303 Route de la Nasse

Les 0 ventes au 303 Route de la Nasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 303 Route de la Nasse dans son marché local

Prix du 303 Route de la Nasse par rapport à la voie

Sur Route de la Nasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 303 Route de la Nasse se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 303 Route de la Nasse par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Route de la Nasse se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Léon et 16.93 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaouchoun, 40550 Léon(3,822 €)

Rue des Chênes, 40550 Léon(3,830 €)

Gaouchoun, 40550 Léon(3,831 €)

Rue des Erables, 40550 Léon(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 303 Route de la Nasse

Les biens actuellement en vente autour du 303 Route de la Nasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.