Impasse Gaouchoun, 40550 Léon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 045 € à 3 697 €

Impasse Gaouchoun, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 2 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Gaouchoun

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Prix Impasse Gaouchoun dans son marché local

Prix Impasse Gaouchoun par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Gaouchoun se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Léon et 10.38 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Gaouchoun, 40550 Léon(2,975 €)

Rue des Erables, 40550 Léon(3,017 €)

Route de la Nasse, 40550 Léon(2,950 €)

Avenue de l'Océan, 40550 Léon(2,681 €)

Rue des Féviers, 40550 Léon(3,045 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Gaouchoun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 1655 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 1721 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Gaouchoun

Impasse Gaouchoun est située dans le quartier Léon. Elle compte 2182 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse Gaouchoun

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gaouchoun, classées par tranches de numéros.

27 Impasse Gaouchoun, 40550 Léon

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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au Impasse Gaouchoun à Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 7 358 € (5 %)