Rue des Chênes, 40550 Léon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 696 € à 2 888 €

Rue des Chênes, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 2 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Chênes

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Biens en venteà Léon

Prix Rue des Chênes dans son marché local

Prix Rue des Chênes par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Chênes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Léon et 14.98 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Nasse, 40550 Léon(2,950 €)

Rue des Frênes, 40550 Léon(3,085 €)

Rue des Féviers, 40550 Léon(3,045 €)

Rue des Vergnes, 40550 Léon(3,005 €)

Gaouchoun, 40550 Léon(2,975 €)

Ventes DVF Rue des Chênes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 septembre 2025

413 000 €(2 888 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

70 Rue des Chênes, 40550 Léon

15 décembre 2020

350 000 €(2 917 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

70 Rue des Chênes, 40550 Léon

Cadre de vie et proximité Rue des Chênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Lac Camping Lou Puntaou à 1758 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 2109 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Chênes

Rue des Chênes est située dans le quartier Léon. Elle compte 2182 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Chênes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chênes, classées par tranches de numéros.

23 Rue des Chênes, 40550 Léon

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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au Rue des Chênes à Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 6 980 € (5 %)