596 b Route de la Nasse, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 239 €
de 3 542 € à 4 976 €
Indice de confiance5 / 5

Le 596 b Route de la Nasse, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 57.35 % à celui du 596 c et de 57.64 % à celui du 596 d.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 596 b Route de la Nasse, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 1361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0470 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 596 b Route de la Nasse

Les 15 ventes au 596 b Route de la Nasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2023
172 000 €(2 692 €/m²)
Appart.3 p63.89
596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
23 juin 2023
130 000 €(2 600 €/m²)
Appart.2 p50
596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
26 mai 2023
161 000 €(3 578 €/m²)
Appart.2 p45
596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
23 février 2023
145 000 €(3 222 €/m²)
Appart.2 p45
596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
13 décembre 2022
123 500 €(2 762 €/m²)
Appart.2 p44.71
596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
20 avril 2022
141 880 €(3 225 €/m²)
Appart.2 p44
596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
26 mars 2021
123 573 €(2 790 €/m²)
Appart.2 p44.29
596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
15 février 2021
167 451 €(2 632 €/m²)
Appart.3 p63.63
596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
12 janvier 2021
169 500 €(2 648 €/m²)
Appart.3 p64
596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
23 décembre 2020
135 000 €(3 000 €/m²)
Appart.2 p45
596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
4 septembre 2020
119 900 €(2 647 €/m²)
Appart.2 p45.3
596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
7 février 2020
92 000 €(2 077 €/m²)
Appart.2 p44.3
596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
5 novembre 2019
116 000 €(1 826 €/m²)
Appart.3 p63.54
596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
16 septembre 2019
93 000 €(2 088 €/m²)
Appart.2 p44.54
596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
28 août 2019
90 000 €(2 008 €/m²)
Appart.2 p44.82
596 b Route de la Nasse, 40550 Léon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 596 b Route de la Nasse dans son marché local

Prix du 596 b Route de la Nasse par rapport à la voie

Sur Route de la Nasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 596 b Route de la Nasse se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 596 b Route de la Nasse par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 596 b Route de la Nasse se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Léon et 17.26 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Biens en vente à proximité du 596 b Route de la Nasse

Les biens actuellement en vente autour du 596 b Route de la Nasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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