596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 596 b Route de la Nasse, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 1361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0470 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 596 b Route de la Nasse
Les 15 ventes au 596 b Route de la Nasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 596 b Route de la Nasse dans son marché local
Prix du 596 b Route de la Nasse par rapport à la voie
Sur Route de la Nasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 596 b Route de la Nasse se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 596 b Route de la Nasse par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 596 b Route de la Nasse se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Léon et 17.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 596 b Route de la Nasse
Les biens actuellement en vente autour du 596 b Route de la Nasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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