596 e Route de la Nasse, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 044 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 596 e Route de la Nasse, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°596 d et de 0.33 % à celui du n°596 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 596 e Route de la Nasse, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 1361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0470 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 596 e Route de la Nasse

Les 0 ventes au 596 e Route de la Nasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 596 e Route de la Nasse dans son marché local

Prix du 596 e Route de la Nasse par rapport à la voie

Sur Route de la Nasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 596 e Route de la Nasse se situe 36.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 596 e Route de la Nasse par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 596 e Route de la Nasse se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Léon et 25.73 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaouchoun, 40550 Léon(3,822 €)

Rue des Chênes, 40550 Léon(3,830 €)

Gaouchoun, 40550 Léon(3,831 €)

Rue des Erables, 40550 Léon(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 596 e Route de la Nasse

Les biens actuellement en vente autour du 596 e Route de la Nasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.