12 Route du Puntaou, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Puntaou, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², identique à celui du n°885 et de n°831.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route du Puntaou, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1827 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Lac Camping Lou Puntaou à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Puntaou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Puntaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Puntaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Puntaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Puntaou dans son marché local
Prix du 12 Route du Puntaou par rapport à la voie
Sur Route du Puntaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 12 Route du Puntaou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Puntaou par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Puntaou se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Léon et -8.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 950 € au 12 Route du Puntaou à Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 887 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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