632 Route du Puntaou, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 632 Route du Puntaou, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et du 0.11 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 632 Route du Puntaou, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 632 Route du Puntaou
Aucune vente n'a été recensée au 632 Route du Puntaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 632 Route du Puntaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 632 Route du Puntaou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 632 Route du Puntaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 632 Route du Puntaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 632 Route du Puntaou dans son marché local
Prix du 632 Route du Puntaou par rapport à la voie
Sur Route du Puntaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 632 Route du Puntaou se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 632 Route du Puntaou par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 632 Route du Puntaou se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Léon et 21.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.95 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
