211 Rue de Picat, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Rue de Picat, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°3 et du 5.31 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 211 Rue de Picat, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Rue de Picat
Aucune vente n'a été recensée au 211 Rue de Picat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Rue de Picat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Rue de Picat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Rue de Picat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Rue de Picat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue de Picat dans son marché local
Prix du 211 Rue de Picat par rapport à la voie
Sur Rue de Picat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 211 Rue de Picat se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue de Picat par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 211 Rue de Picat se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Léon et 23.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.95 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
