67 Rue de Picat, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue de Picat, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°77 et du 0.16 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 67 Rue de Picat, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue de Picat
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue de Picat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue de Picat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue de Picat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue de Picat dans son marché local
Prix du 67 Rue de Picat par rapport à la voie
Sur Rue de Picat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 67 Rue de Picat se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue de Picat par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Rue de Picat se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Léon et 10.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.95 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
