85 Rue des Acacias, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue des Acacias, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 497 mètres
Ventes au 85 Rue des Acacias
Les 0 ventes au 85 Rue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 85 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 85 Rue des Acacias se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Acacias par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Acacias se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Léon et 54.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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