2 Avenue de Maremne, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Maremne, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Maremne, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Magescq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 444 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Maremne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Maremne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Maremne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Maremne par rapport à la voie
Sur Avenue de Maremne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Avenue de Maremne se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Maremne par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Maremne se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 28.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magescq baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Maremne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Maremne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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