23 Avenue de Maremne, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Maremne, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 et de 2.35 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Maremne, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Maremne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Maremne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Maremne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Maremne par rapport à la voie
Sur Avenue de Maremne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 23 Avenue de Maremne se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Maremne par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Maremne se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 0.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Maremne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Maremne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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