3 Avenue de Maremne, 40140 Magescq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Maremne, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Maremne, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Ventes au 3 Avenue de Maremne
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Maremne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Maremne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Maremne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Maremne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Maremne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Maremne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Maremne par rapport à la voie
Sur Avenue de Maremne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 3 Avenue de Maremne se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Maremne par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Maremne se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Magescq et -17.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 3 Avenue de Maremne à Magescq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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