1 bis Impasse Carnot, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 31.2 % à celui du n°1 et du 2.89 % à celui du n°2.
À propos du 1 bis Impasse Carnot, 40140 Magescq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 1 bis Impasse Carnot se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Carnot par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Carnot se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Magescq et 7.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
